住房公积金研究提高个贷率的措施
为全面贯彻落实市政府《本溪市人民政府办公厅关于支持居民自住和改善性住房需求促进房地产业健康发展的通知》精神，进一步提高住房公积金个贷率，有效促进我市房地产业健康发展。住房公积金管理中心近日召开主任办公会议，研究提高住房公积金个贷率的措施和办法。 会议结合我市住房公积金贷款业务进展情况，认真分析当前房地产发展形势，总结影响个贷率提高的突出问题并针对这些问题提出下一步改进工作的措施和办法： 一、加大政策宣传力度 1.充分利用电视、报纸、广播等主流媒体大力宣传住房公积金贷款政策。 2.在楼盘销售现场采用传单、条幅等形式宣传，让购房人一目了然。 3.举办开发商销售人员培训班，讲解住房公积金贷款政策和流程。将售楼员培训为公积金贷款的宣传员、办事员，方便购房人了解政策、办理贷款。 二、统一两县办事处贷款政策 1.统一执行自住普通商品房标准。 2.统一执行自住普通商品房贷款最低首付款比例20%，最高限额80万元。 3.统一执行一手房贷款最长年限计算至65周岁。 4.统筹使用市、县住房公积金结余资金。 三、开放省内行业分中心异地贷款业务 在执行原异地贷款政策基础上，对在我市购房的，在省内六个行业分中心缴存公积金的职工开办公积金异地贷款业务。 四、支持政府存量房作为棚改安置房政策 组织人员深入棚改拆迁现场针对性宣传公积金贷款政策，提供咨询服务，现场受理贷款申请。推动存量房安置政策顺利进行。 五、推进住房公积金按月提取还贷款业务 通过按月提取借款人账户内的公积金余额，抵还贷款，可以有效减轻借款人的经济负担，减少购房人申请贷款的后顾之忧，从而促进住房消费。 六、提高公积金贷款服务水平 设立咨询热线，解答购房人的咨询，介绍公积金贷款政和流程，指导办理公积金贷款。协调各受委托银行，简化程序提高办事效率，确保收到抵押凭证后5个工作日内贷款发放到位。
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