[冬季防火安全责任书]租户防火安全责任书范文

　　租户防火安全责任书范文篇1

　　寒假即将到来，西安市教育局昨(25)日发出中小学安全预警通知，要求对在外租房的学生，学校要与家长、房屋出租户签订安全责任书，建立学校、家长、房屋出租户的联系机制，确保学生人身安全。

　　通知要求，各区县教育局、各学校要切实将寄宿制学校和学生的宿舍管理、校外租房学生的管理、校车管理、学生 户外冰雪活动管理、中小学安全设施建设、安全教育等各项工作落到实处。重点加强火灾和煤气中毒事故的防范工作。

　　各区县教育局要对辖区内校外租房学生情况进行一次彻底的摸排调查，要特别加强对这些学生的防火、防人身伤害、防煤气中毒等方面的安全教育。要与家长、房屋出租户签订安全责任书，建立学校、家长、房屋出租户的联系机制，确保学生的安全。

　　西安市教育局还要求，各区县教育局要组织力量逐校检查，对发现的问题要督促学校限期整改。对于因工作落实不到位、疏于管理，造成中小学生重大安全责任事故的，要依照有关规定严肃处理。

　　租户防火安全责任书范文篇2

　　房东签订责任书后，考虑到防止入室盗窃的需要，窗户上的铁栅栏无需拆除，只需加一个高一米、宽0.5米的小门即可

　　“签了责任书，租客住在这里会更安心，至少房子的消防安全是过关的。”昨日，成都武侯区公安分局和消防大队的工作人员来到红牌楼双丰西路1号小区，为房东张平开出了全市首张《出租房屋消防安全责任书》。

　　记者在《出租房屋消防安全责任书》上看到，出租房应符合的消防安全要求包括：室内隔断必须采用不燃材料;出租房居住间内不得设置灶间;出租房每层至少配备一具2公斤以上的ABC干粉灭火器;3层(含)以上房间的窗户不得设置铁栅栏或防盗窗。

　　因张平家安了铁栅栏，消防人员将建议他将其改装，在铁栅栏上安一个“逃生门”。

　　记者注意到，目前绝大多数住户都在窗户上安了铁栅栏，防止小偷翻窗入室盗窃。对于“3层(含)以上房间的窗户不得设置铁栅栏或防盗窗”的条款，武侯区公安消防大队胥瑜解释说，消防部门按照相关法律规定提出这一规定，主要是为了方便火灾发生后人员的逃生，以及消防队员的及时救援。

　　胥瑜说，在实际操作过程中，因此规定与人们的生活习惯有所冲突，会根据实际情况选择折中方案：房东签订责任书后，考虑到防止入室盗窃的需要，窗户上的铁栅栏无需拆除，只需加一个高一米、宽0.5米的小门即可。此门平时上锁锁好，一旦发生火灾，消防人员可通过铁栅栏进入房间，快速灭火救人。

　　“房屋电路老化严重，房屋设计不合理，消防通道被杂物挤占，居民消防意识薄弱，都是出租房易发火灾的原因。”武侯区消防大队队长马峰向记者介绍，现在有些城市明确规定，房屋不符合公安、消防、环保、卫生等有关规定的不得出租。

　　据消防部门统计，各大城市发生的火灾，由旧城区出租房引起的占了很大比例。近日，武侯公安分局和区消防大队在全市创新，制定了《出租房屋消防安全责任书》，进一步明确房主，尤其是房屋承租人在日常生活、居住、工作中应当承担的消防义务和责任，减少不必要的事故发生。

　　然而，在房屋租赁市场，相关消防管理规定被高高“晾”起。据一位业内人士透露，在签订的房屋租赁合同中，在房屋消防安全方面没有明确的规定，但在附加条款时，业主和租房者可以自行协商这方面的规定。从目前来看，90%的业主和租房者没有在合同中签订这方面条款。

　　“租住房屋双方到公安备案时，必须签订《出租房屋消防安全责任书》，明确双方的消防安全责任。经消防部门和派出所检查发现不符合要求的，租住双方需解除合约。若违反责任书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。”武侯区公安分局治安防范人口管理科科长万泽告诉记者。

　　据悉，近期，武侯区消防部门将组织消防监督人员到辖区，跟踪检查责任书签订后，住户对规定的落实情况。

　　责任书格式

　　责任书是一份在自己的岗位上分内应做的事，没有做好自己工作时应承担的不利后果的文书;实际上就是落实万一发生什么事，谁负主要责任，要写清楚出行的目的，谁组织，地点，人数。注意事项;特别要写清楚，出事后处理方法和谁负责，签订责任书可算是一种行政方式;责任书包括安全责任书、目标责任书、岗位责任书、食品安全责任书、学校安全责任书和交通安全责任书等等。

　　目标责任书格式

　　为规范企业经营管理，明确各项目责任人工作目标，充分调动人员工作积极性，发挥其主观能动性，保证公司2014年度经营管理工作目标的实现，经双方协商，达成一致，订立本责任书，双方共同遵守执行，并于年底进行考核：

　　一、经营类指标

　　项目部严格遵守公司财务管理制度，执行公司批准或政府规定的收费标准，守法经营，并达成以下经营目标：

　　1、当年物业服务费(住宅、商业)收费率_____%(月考核);电梯费收费率_____%(月考核);

　　能耗公摊(住宅路灯、商业专变电费)收费率_____%(季度考核);

　　各项指标均达标，公司给予项目部奖励500-2000元，目标责任人800-2000元奖励;

　　2、上年度欠费总金额_____元，历史欠费回收率50%;(超过目标值部分给予_____%-_____%奖励);

　　3、新增欠费不得超过历史欠费催收回款的50%;

　　4、能耗费在上一年度基础上降低30%;(超过目标值部分按4：6分成);

　　二、品牌建设类指标

　　1、在项目部业主满意度调查中，业户整体满意度在98%以上;

　　2、在公司组织进行的业主满意率电话或其它形势调查中，满意度在95%以上;3、公司受理的业主对物业管理服务的有效投诉全年不超过_____宗;

　　4、全年不得发生因物业服务工作问题损害公司品牌的负面事件(包括业主群体事件、煤体曝光、政府上访);

　　三、内部管控类指标

　　1、全年入屋盗窃案不得超过_____宗;不得发生治安责任事故和消防安全责任事故及停车__________场车辆被盗责任事故;

　　2、客户报事回访满意率达_____%，维修、报修完成率达到100%，共用设施完好率在98%以上;

　　3、公司在对项目部的工作检查中，口头或书面提出的整改事项全年完成率为100%;4、加强员工安防意识培训，全年发生的工伤事故人数不得超过1人次;四、学习成长类指标

　　1、加强员工培训和企业文化建设，积极宣传企业文化理念，100%完成公司下达相关的各项工作任务;

　　2、营造拼搏向上、团结协作的工作氛围，积极争取获得团队荣誉(上级组织、行业协会、本级公司授予的表彰);

　　3、关注员工职业生涯发展，为公司培养输送人才;重视员工队伍的梯队建设，建立和完善后备库;

　　4、培训计划完成率达到100%，鼓励员工自我学习与成长，获得相关资格证书及学历证书。

　　五、计划管理类指标

　　第一条按时完成公司下达的各项工作任务，保证工作质量;

　　第二条公司依据公司绩效考核制度和相关规章制度，根据项目部完成第一条中规定的各项指标的完成情况，对项目部人员和相关员工实行绩效考核和对应奖惩。

　　第三条本责任书在2013年度目标责任书基础上进行修订，各项考核指标均以本责任书为准，其它本目标责任书未涉及到的按2013年度目标责任书为准。

　　责任书格式三篇范文责任书格式三篇范文第四条指经过公司领导和区域总经理、项目经理、项目负责人签署后正式生效。第五条本责任书一式两份，公司及客户服务中心各存一份。

　　公司领导：_______________ 目标负责人：_______________

　　日期：_______________ 日期：_______________