【湖北省咸宁市邮编】湖北省咸宁市关于实施贷款抵押物由担保公司担保的通知

来源:住房公积金时间:2014-11-06 点击：

市住房公积金管理中心关于实施贷款抵押物由担保公司担保的通知

根据国务院《住房公积金条例》和市住房公积金管理委员会《咸宁市住房公积金贷款管理办法（试行）》（咸公积金管〔2015〕1号）的有关精神，为促进房地产市场健康发展、加强公积金贷款的风险控制管理，经市政府同意，我中心决定实施贷款抵押物由担保公司担保的办法。现将有关事项通知如下：

一、贷款申请人条件

1、已办理住房公积金缴存的职工：连续正常缴存住房公积金六个月以上，大学生创业的正常缴存三个月以上；

2、未办理住房公积金缴存且已新购住房的自然人（包括异地）：补缴6个月的住房公积金2000元（其中大学生创业补缴1000元）。

3、已办理住房公积金缴存且已新购住房的职工，缴存余额已达到或补缴至2000元（其中大学生创业补缴至1000元）即可；

4、贷款申请人具有完全民事行为能力和还款能力，具有有效居民身份证明，个人征信无不良记录。

二、贷款抵押物条件

1、已办理住房公积金正常缴存的职工，申请办理购房贷款或装修贷款时，其贷款抵押物为自身、家庭或亲属的符合抵押条件的房产；

2、未办理住房公积金缴存且已新购住房的自然人，申请办理购房贷款时，其贷款抵押物为新购住房。

3、申请住房公积金贷款只能用房产作为抵押物，取消住房公积金存款余额质押贷款。

三、担保公司

住房公积金贷款抵押物由咸宁市担保集团有限责任公司提供担保。贷款申请人将房产抵押给担保公司，担保公司为贷款申请人作公积金贷款担保，担保手续费由住房公积金管理中心支付给担保公司。

四、本办法暂试用一年，自发布之日起实行。

咸宁市住房公积金管理中心

2015年8月21日

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