现将《广州住房公积金管理中心贯彻落实广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策有关问题的通知》(以下简称通知)解读如下:
职工家庭情况
新政策
旧政策
变化内容
所购房屋面积
本市住房
住房贷款记录
最低首付比例
贷款利率
最低首付比例
贷款利率
144平方米以下(含)
无
无
30%
基准
30%
基准
无
有结清记录
40%
基准
30%
基准
首付提高
有1笔未结清记录
70%
上浮10%
70%
上浮10%
无
有2笔或2笔以上未结清记录
不受理贷款
1套
无/有结清记录
50%
上浮10%
30%
上浮10%
首付提高
本市房屋对应住房贷款未结清
70%
上浮10%
70%
上浮10%
无
有非本市未结清记录
不受理贷款
144平方米以上
无
无/有结清记录
70%
基准
30%
基准
首付提高
有1笔未结清记录
上浮10%
70%
上浮10%
无
有2笔或2笔以上未结清记录
不受理贷款
1套
无/有结清记录
70%
上浮10%
30%
上浮10%
首付提高
本市房屋对应住房贷款未结清
70%
无
有非本市未结清记录
不受理贷款
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