异地公积金贷款买房如何办理_公积金是如何贷款买房的

来源:住房公积金时间:2020-05-29 点击：

公积金如何贷款买房

1、初审

购房者提交贷款资料，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，审批中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。

5、签订贷款合同

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同，借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

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