【住房公积金贷款新政策2018】2018年沧州住房公积金贷款政策调整内容有什么

来源:住房公积金时间:2020-05-29 点击：

一是加快公积金贷款发放速度，取消贷款放款轮候制。贷款申请批准时间最长为5个工作日。批准的贷款申请待所购房屋办理完产权抵押登记手续后，5个工作日内放款。这一调整提高了贷款发放效率，有助于消除一些开发商拒绝职工使用公积金贷款购房的现象，维护缴存职工合法权益。

二是提高单方缴存职工可贷款能力。贷款申请人配偶不缴纳住房公积金的，可按上一年度市政府公布的最低工资标准计入其家庭收入，综合考虑其家庭还贷能力。这一调整，把未缴存公积金的共同借款人收入计入家庭收入，能提高低收入职工家庭的贷款额度。举例：职工张某，月工资收入3000元，缴存比例为10%，申请公积金贷款期限20年，只算张某1人收入，最高能贷26万元，如果配偶收入按最低工资收入标准计入还贷能力，则最高能贷到40万元。

三是提高农民工、个体工商户、自由职业者最高贷款额度。这部分个人自愿缴存人员最高贷款额度夫妻单方缴存的，最高贷款额由30万元提高到40万元，夫妻双方共同缴存的，最高贷款额度由40万提高到60万元。这一调整将农民工、个体工商户、自由职业者等个人自愿缴存人员贷款最高额度与单位缴存职工一致，有利于调动这部分人缴存积极性，加大对新市民群体解决住房问题的资金支持力度。三项政策的调整，为中低收入家庭解决住房问题提供更好的住房公积金支持。

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