【2018上海公积金提取新流程】2018年上海公积金提取需要的材料和条件有哪些

  2018年上海公积金提取需要哪些材料

  一、购买拥有所有权的自住住房提取材料

  1、身份证明和关系证明原件和复印件

  2、提取原因证明材料原件和复印件

  (1)购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内)、购房资金来源凭证;

  (2)购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内)、购房资金来源凭证、户籍地证明材料。

  (3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章);

  (4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内);

  (5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内)。

  3、其他证明材料：住房公积金账户在单位的，提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》。

  4、其他相关材料： 市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。

  二、购买经济适用住房提取材料

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的：

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

  2、提取原因证明材料的原件和复印件

  (1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、《经济适用房贷前提取公积金确认单》、提取人与产权人的关系证明;

  (2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

  (3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房不动产权证(含原房地产权证)(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

  (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

  三、建造、翻建、大修自住住房提取材料

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的：

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

  2、提取原因证明材料原件和复印件

  (1)建造、翻修的提供原不动产权证(含原房地产权证)或乡镇主管部门出具的用地证明(土地使用权证)、区县主管部门的批复(审批文件批准之日起一年以内)、建造、翻建费用的收据或发票、提取人与原产权人、建房人或土地使用人的关系证明;

  (2)大修的提供原不动产权证(含原房地产权证)或乡镇主管部门出具的用地证明(土地使用权证)、区县主管部门的证明(城镇地区私房可凭危房督修通知)(审批文件批准之日起一年以内)、大修工程费用的收据或发票、提取人与原产权人或土地使用人的关系证明。

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

  (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

  四、离退休提取材料

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的：

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

  2、提取原因证明材料原件和复印件

  (1)离退休的提供养老金发放证明(养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折);

  (2)已到达法定退休年龄的提供身份证。

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

  (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

  五、死亡提取材料

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)继承人或受遗赠人身份证;

  (2)继承权或受遗赠权证明、公证书或法院的判决书、裁定书、调解书。

  2、提取原因证明材料原件和复印件

  死亡证明或宣告死亡证明;

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

  (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

  六、出境定居提取材料

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的：

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

  2、提取原因证明材料原件和复印件

  出境定居的户籍证明或出境定居的签证及其出入境管理部门或上海市外国语大学出具的翻译件;

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

  (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

  七、完全或大部分丧失劳动能力提取材料

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的：

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

  2、提取原因证明材料原件和复印件

  由市或区(县)劳动能力鉴定委员会出具的证明、个人与单位终止劳动关系的证明;

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

  (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

  八、家庭生活困难提取材料

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的：

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

  2、提取原因证明材料的原件和复印件

  (1)享受城镇居民最低生活保障的需提供经街道民政部门确认的《享受城镇居民最低生活保障的证明》;

  (2)本人、配偶及其直系血亲患重病、大病，且造成家庭生活严重困难的需提供经二级以上医院门诊办公室盖章确认的病历证明和《家庭生活困难职工提取住房公积金患重大疾病证明》、提取申请人与患者之间配偶或直系血亲关系的证明、家庭生活严重困难的相关证明;

  (3)连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年社会保障部门公布的本市职工最低工资的需提供本人劳动手册、经所在街道或单位核实确认的所有家庭成员的《家庭生活困难职工提取住房公积金家庭成员年收入证明》。

  3、提取用途证明材料的原件和复印件

  (1)支付房租的需提供经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同或公有住房租用凭证，提取申请人与承租人的关系证明、房租发票或收据;

  (2)支付物业管理费的需提供不动产权证(含原房地产权证)、提取申请人与产权人的关系证明、物业公司出具的《生活困难职工提取住房公积金物业联系单》、物业管理费的发票或收据;

  (3)支付售后公房物业维修费用的需提供不动产权证(含原房地产权证)、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业公司出具的物业维修费发票以及相关材料费发票等。

  4、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供户籍所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

  九、支付房屋租赁费用提取材料

  (一)个人办理资料

  申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：

  1、申请人的身份证件;

  2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;

  3、申请人名下的本市银行借记卡;

  4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》;

  5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：

  (1)原廉租住房：

  ①房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、

  ②租金缴纳证明;

  (2)原公共租赁住房：

  ①上海市公共租赁住房租赁合同、

  ②已支付房屋租赁费用的税控发票;

  6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。

  (二)单位集中办理资料

  单位提供集体宿舍、人才公寓等住房或无房职工委托单位代办提取手续的，单位可为职工集中办理提取手续。单位为职工集中办理提取手续，应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：

  1、办理资格申请资料

  (1)填妥并加盖单位公章的《集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用单位初审资格申请表》;

  (2)单位营业执照、组织机构代码证;

  (3)单位法人代表身份证复印件;

  (4)单位经办人员身份证。

  2、集中办理提取申请资料

  单位除应对职工申请资料(参见本须知办理要件-个人办理资料)进行初审并留存复印件外，还应汇总并提交如下资料：

  (1)填妥并加盖单位公章的《单位集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用明细表》及其对应的电子文档;

  (2)单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(单位版)》。

  2018年上海公积金提取条件

  一、购买拥有所有权的自住住房提取条件

  1、购买本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

  2、购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲，房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

  二、购买经济适用住房提取条件

  1、购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

  2、购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

  三、建造、翻建、大修自住住房提取条件

  建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

  四、离退休提取条件

  离退休或已到达法定退休年龄的个人，且无公积金贷款。

  五、死亡提取条件

  死亡或被宣告死亡，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。

  六、出境定居提取条件

  出境定居，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

  七、完全或大部分丧失劳动能力提取条件

  完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

  八、家庭生活困难提取条件

  享受城镇居民最低生活保障的;本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、**瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重病、大病，且造成家庭生活严重困难的;连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年社会保障部门公布的本市职工最低工资的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用。

  九、支付房屋租赁费用提取条件

  1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;

  2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;

  3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;

  4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;

  5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。

  2018年上海公积金提取流程

  1、申请人向上海市公积金管理中心业务网点提出申请;

  2、申请人递交公积金提取资料;

  3、审核;

  4、领取公积金提取回执单;

  5、放款。