【公积金贷款买房首付多少】公积金贷款买房首付几成

来源:公积金查询时间:2019-12-30 点击：

　　公积金贷款的利息比商业贷款低了不少，为此许多人在贷款买房的时候，可以申请公积金贷款的时候，都会积极的去申请它。公积金贷款同样是会需要给首付，那么公积金贷款买房首付几成?

　　公积金贷款买房首付几成?2-7成。

　　公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

　　公积金贷款首付比例：

　　1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成;

　　2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成;

　　3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。

　　购买以下房屋可以申请公积金贷款：

　　1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

　　2、二手房(上市交易的存量房);

　　3、现住房(即房改购买产权);

　　4、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

　　5、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)。

　　公积金贷款购房新政具体如下：

　　日前，央行、住建部、财政部、国税总局四部委出台了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，根据上述文件，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　公积金贷款买房首付几成?根据各地房地产市场的发展状况不同，对于公积金贷款首付的比例也会不一样，具体要根据当地的住房政策来看，不能一概而看。

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