异地公积金贷款买房如何办理|在大连办理公积金贷款买房有哪些流程

　　公积金贷款额度和流程各地不同，大连公积金贷款流程购房者需要了解。最高贷款额度：连续缴纳满6个月，本地最高贷款额度80万、异地最高贷款额度50万。

　　1)大连公积金贷款最高贷款额度：

　　连续缴纳满6个月，本地最高贷款额度80万、异地最高贷款额度50万。

　　2)首付款比例：

　　商品房：首套20%、二套40%;存量房：首套30%、二套40%;经济适用房：扣除政府补贴，30%;异地贷款：首套40%，二套50%。

　　3)大连公积金贷款年限：

　　商品房：30年。

　　二手房：房龄5年(含)以内，贷款年限不超过25年;房龄6-19年的，贷款年限为30年减房龄;房龄20年以上的，贷款年限不超过10年;房龄30年(含)以上的，不予贷款。

　　4)大连公积金贷款利率：

　　2015年5月11日起，大连住房公积金管理中心下调公积金贷款利率，5年期(含)以下的公积金贷款利率下调至3.25%，6-30年期的贷款利率下调至3.75%。此次下调后，公积金贷款利率已经低于2008年的最低纪录3.87%。

　　5)大连公积金贷款年龄规定：

　　还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。

　　6)大连公积金贷款所购住房办理贷款的时限：

　　申请公积金贷款的所购住房自交易之日起，有效期为两年。

　　7)大连公积金提前还贷规范：

　　公积金贷款还贷满6个月后，可以提前还贷，每次还贷额不低于3万元。

　　8)大连公积金贷款的其他规定：

　　二套房认贷不认房、有较大债务额的不予贷款、银行信用记录不良不予贷款。

　　9)大连公积金提取程序：

　　财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付;非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付

　　10)大连公积金提取材料：

　　购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票(看原件留复印件); 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文(原件及复印件) ;在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明(原件及复印件) ;自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续(准建证原件及复印件)。

　　翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件;出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明 ;偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明