存量成套住房（二手住房）
●办理流程
借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》
（保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续
（质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续
（公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续
●办理要件
序号
贷款要件
原件
复印件（份数）
备注
1
存量房买卖协议（契约）
√
2
―
2
存量房交易资金托管
（监管）协议
√
2
房产交易管理中心出具
3
存量房交易资金托管
（监管）存款凭证 (购买姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的存量住房无须提供）
√
3
房产交易管理中心出具
4
原《房屋所有权证》
和《国有土地使用证》
√
3
有多本《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的，需同时提供原件并复印
5
借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口簿
√
4
①身份证需正、反面复印
②户口簿复印件需含户头页（如户主不是夫妻双方中一方或其子女，则需另外提供直系亲属关系证明）
6
婚姻关系证明（结婚证或同一户号的户口簿）
√
4
①结婚证复印件(需含照片页）
7
单身声明
√
―
女满20周岁、男满22周岁的单身借款申请人（含共同借款申请人），需当场签具声明
8
直系亲属关系证明（同一户号的户口簿或公安、公证部门出具的证明）
√
4
有共同借款申请人
（共有产人）的，需提交
9
住房公积金卡
√
―
―
10
个人收入证明
√
1
申请组合贷款需提交
（可在网站下载中心下载）
友情提示
1、合同中的所有买受人及其配偶均需共同到场办理；
2、结婚证及户口簿上个人信息与身份证上的一致。
