[住房公积金归集业务]河南省郑州市住房公积金归集使用情况说明

住房公积金归集使用情况说明

2016年1月，我市住房公积金继续保持良好的运行态势，各项业务开展顺利，主要业务指标表现良好。

一、住房公积金主要业务指标完成情况

（一）归集业务

2016年1月，郑州市级（不含省直和行业系统，下同）归集住房公积金54，712万元，较上月减少32，996万元，环比下降38%，同比增长2％。截至2016年1月底，历年累计归集住房公积金484.51亿元。

（二）提取业务

2016年1月，郑州市级提取住房公积金56，352万元，较上月增加18，359万元，环比增长48%，同比增长42%。截至2016年1月底，历年累计提取住房公积金232.60亿元。

（三）个贷业务 

2016年1月，郑州市级发放个人住房贷款140，799万元，较上月增加73，768万元，环比增长110%，同比增长252%。截至2016年1月底，历年累计发放个人住房贷款349.83亿元。

二、住房公积金运行情况分析

（一）归集业务变动情况分析

本月单位新开户152户，与去年同期相比，开户数量减少1户。新开户缴存161万元，占总归集额的0.29%。其中，市本级新开户140户，占总开户数的92.11%，缴存额158万元，县（市）管理部新开户12户，占总开户数的7.89%，缴存额3万元。

从本月新开户单位缴存结构上看，国家机关、行政事业单位以及国有企业占新增缴存单位总数的14%，私营企业、外商企业和其他企业占86%。

 （二）提取业务变动情况分析

2016年1月，郑州市级共有69596人提取公积金56，352万元，占当月归集额的103%。其中，住房消费类提取占提取总额的73%，占支取总人数的79%。

（三）贷款业务变动情况分析

2016年1月，郑州市级共为3785户职工发放个人住房贷款140，799万元，环比增长110%。支持住房面积36.17万平方米。个贷逾期率为0.15‰，风险控制良好。

（四）资金使用情况分析

2016年1月，郑州市级住房公积金个贷使用率为94.5%，较上月增长1.5个百分点，其中：市本级个贷率为96%；县（市）管理部个贷率为91.2%。管理中心住房公积金资金使用率为97.29%，较上月增长0.85个百分点，其中：市本级资金使用率为98.16%；县（市）管理部资金使用率为95.40%。

根据中国指数研究院2月1日发布的《2016年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%。其中，郑州1月新建住宅平均价格为9531元/m²，环比增长0.51%。

在去年召开的中央经济工作会议中明确提出，要化解房地产库存，并将其作为今年结构性改革的五大任务之一。各地积极贯彻落实中央经济工作会议精神，围绕“去库存”展开扩需、调整相关部署，多地将扶持新市民、释放新需求作为工作重点，继续完善住房公积金使用政策，并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念，从多方面发力去库存。1月8日，河南省人民政府办公厅发布了《关于做好2016年第一季度经济工作的通知》，其中，在“促进房地产平稳健康发展”中要求：把鼓励住房消费、加快消化库存作为首要任务，支持大中城市探索建立租购并举的住房制度。支持省辖市、县结合本地实际，出台鼓励农民进城购房的政策措施。