江苏省住房和城乡建设厅关于印发2015年全省住房公积金管理工作要点的通知|江苏省住房和城乡建设厅关于印发2015年全省住房公积金管理工作要点的通知

苏建金管〔2015〕190号

省住房和城乡建设厅关于印发2015年

全省住房公积金管理工作要点的通知

各市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

       根据全国、全省住房城乡建设工作会议和全国加强住房公积金管理电视电话会议部署，结合我省工作实际，制定《2015年全省住房公积金管理工作要点》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

江苏省住房城乡建设厅

2015年4月27日

　2015年全省住房公积金管理工作要点

 一、指导思想

 全省住房公积金管理工作，按照“迈上新台阶，建设新江苏”的总要求，围绕“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高”的新蓝图，落实全国和全省住房城乡建设工作会议部署，推进住房公积金制度改革发展，支持缴存职工合理住房消费、改善居住条件，促进房地产市场健康发展。

二、目标任务

 提升消费能力，缴存住房公积金1000亿元以上；办好民生实事，支持20万户以上的职工贷款购房；落实改革措施，及时贯彻落实国家修订《住房公积金管理条例》等多项改革措施。

 三、重点工作

（一）推进缴存扩面。

1、重点开展非公企业缴存扩面工作，并按国务院要求，将住房公积金制度实施范围逐步扩大到农民工，按规定及时调整缴存基数并足额缴存，积累住房消费资金。

2、开展全面建成小康社会指标体系相关考核工作。

（二）优化使用政策。

3、优化提取政策。贯彻落实国家三部委《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号），放宽房租支付提取条件，提高无房职工租房消费能力，促进住房租赁市场发展。

 4、优化贷款政策。贯彻落实国家三部委《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）和《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）等文件要求，支持职工合理住房消费。

（三）加强政策储备。

5、总结推广“商转公”和“公转商”住房贷款经验。研究应对流动性的措施，已经开展这项业务的城市要继续完善；没有开展的，要做好相关预案，确保公积金缴存人能够及时足额贷款。

6、探索发展个人住房贷款资产证券化。盘活存量资产，增加个人住房贷款可用资金来源，进一步提高放贷能力，增加贷款惠及面。

7、探索发行住房债券。进一步扩大资金来源，满足首套和改善性自住住房的低息贷款需求。

（四）强化监督检查。

8、开展廉政风险专项检查。根据住建部统一布置，开展廉政风险专项检查,落实党风廉政责任,确保住房公积金安全规范运行。

9、开展监管专项审计。启动全省住房公积金轮流审计工作，计划用3-5年时间，对各市审计一遍。今年聘请会计师事务所等第三方机构，对2-3个市开展全面审计。

（五）推进信息化建设。

 10、推进《住房公积金基础数据标准》贯标工作。

11、开发建设江苏省住房公积金监管信息系统。

12、完成住建部确定的银行结算数据应用系统接入试点工作。

（六）提升服务能力。

13、推进综合服务平台建设，推广网上业务、委托代扣业务、微信公众平台等服务新方式。

 14、完善“12329”热线服务功能。

（七）开展课题调研。

15、开展住房公积金资金调剂使用机制课题研究。

16、开展住房公积金“十三五”规划课题研究。

（八）组织业务培训。

 17、举办全省住房公积金领导干部研修班。

18、开展住房公积金归集、贷款、财会、信息技术专题培训。