扬州公积金查询|江苏扬州：6月起公积金使用政策适当收紧提取限本人及配偶

来源:住房公积金时间:2015-08-16 点击：

从6月1日起，扬州市住房公积金部分使用政策将进行微调，公积金提取政策将适当收紧，适当下调还款能力系统，适当限制贷款对象和贷款次数。

　　提取限本人及配偶　不包括其他直系亲属

　　【新政】适当收紧提取范围。所有涉及住房消费类提取(包括购买、建造、翻建大修自住住房，拆迁安置房，还房贷，支付房租和物业费等)，提取范围只限职工本人及配偶。

【解读】“目前，我市公积金住房消费类提取政策较宽。涉及购买、建造、翻建大修自住住房，拆迁安置房，还房贷，支付房租和物业费等情况，子女可以提取父母公积金账户余额，父母也可以提取子女公积金账户余额。”扬州市住房公积金管理中心业务处处长徐建国表示，从6月起，涉及住房消费类提取公积金，提取范围只限职工本人及配偶，不包括其他直系亲属。

　　还款能力系数下调　或影响贷款额度

　　【新政】适当下调还款能力系数，将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.4下调为0.3。

　　【解读】住房公积金贷款还贷能力系数是计算贷款额度的一个系数。职工申请公积金贷款，计算公式因素包括个人公积金缴存额度、可贷年限和住房公积金贷款还贷能力系数；下调住房公积金贷款还贷能力系数，会对贷款额度有一定影响。

　　二次贷款额度减半　贷款对象也受到限制

　　【新政】适当限制贷款对象和贷款次数。住房公积金贷款对象，只限购(建)自住住房的职工本人及配偶；符合二次以上(含)贷款条件的，贷款额度减半审批发放。　　【解读】据介绍，去年9月1日起，扬州市出台规定，对拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为20%；目前政策是符合二次以上(含)贷款条件的，贷款额度全额审批发放。

【热点追问】

公积金政策为何调整？全市积压8亿公贷

　　徐建国表示，住房公积金使用政策调整，主要是考虑当前扬州市住房公积金资金流动情况，为防范资金流动性风险。截至目前，扬州市共有8亿元公积金贷款已批待放，其中城区管理部积压5个亿。此外，扬州市还有2亿元公积金贷款正在审批之中。　　从2015年5月起，扬州市推出16亿元额度“公转商”贷款，到3月底已经用完。因为公积金资金运行紧张，扬州市还对个贷比相对较低的江都、高邮公积金进行了统筹使用；仪化、油田还拆解了2亿元，缓解其他分部、中心的资金紧张。

　　据介绍，收紧提取范围、下调还款能力系数、限制贷款对象和贷款次数，是阶段性的政策。一旦公积金运行紧张得到缓解，会适时恢复原有政策。

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