【本溪市住房公积金查询】辽宁省本溪市住房公积金2014年年度报告

本溪市住房公积金2014年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：   一、机构概况   （一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有21名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要审议了住房公积金增值收益分配方案、调整了住房公积金贷款政策及业务流程。   管委会办公室地址：本溪市明山区峪明路10号，联系电话：43620939。       （二）住房公积金管理中心：本溪市住房公积金管理中心为隶属于本溪市财政局不以营利为目的的参照公务员法管理的事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设综合处、计划处、信贷处、财务处、信息处、稽查处、住房资金处，下设本溪满族自治县住房公积金管理中心、本溪市住房公积金管理中心桓仁县办事处、本溪市住房公积金管理中心本钢分中心。 领导班子成员及分工： 序号 姓名 职务 分工 1 鲁大林 中心党支部 书记、主任 主持中心全面工作 2 刘成万 中心党支部 副书记、副主任 分管综合处、计划处、 信贷处、稽查处 3 王俐 副主任 分管财务处、信息处、 住房资金处     管理部和分支机构营业网点、时间及电话： 序号 网点名称 地点 营业时间 咨询电话 1 本溪市住房公积金管理中心 本溪市明山区峪明 路10号 周一至周四8:30-11:30 13:00-17:00周五8:30-11:30 下午政治学习 43620938 43620936 2 本溪满族自治县住房公积金管理 中心 本溪市本溪县小市镇育才路117号 周一至周五8:30-11:30 13:00-17:00 46831140 3 本溪市住房公积金管理中心桓仁办事处 本溪市桓仁县桓仁镇中心街 周一至周五8:30-11:30 13:00-16:30   48862625 4 本溪市住房公积金管理中心本钢分中心 本溪市人民路14号   周一至周五8:00-11:30 13:00-17:00  47827265     中心网站：本溪市住房公积金管理中心\ 网上服务：信息发布、数据查询、政策法规等。    二、业务运行情况   （一）缴存：本市办理住房公积金缴存业务的银行包括中国建设银行本溪分行明山支行、中国建设银行本溪分行小市支行、中国建设银行本溪分行桓仁支行、中国建设银行本溪本钢支行、中国工商银行本溪本钢支行、中国银行本溪本钢支行、广东发展银行、本溪市商业银行、中国农业银行本溪新华支行、兴业银行。2014年，全市实缴单位2529家，实缴职工19万人，缴存16.71亿元，同比增长-0.65%。当年新开户单位151家, 新开户职工1.55万人，净增单位151家，净增职工1.55万人。截至2014年底，缴存总额115.63亿元，缴存余额56.07亿元，分别同比增长16.90%、14.62%。   （二）提取：2014年，提取28926笔，提取9.57亿元，提取率57.18%。截至2014年底，提取总额59.56亿元，同比增长19.14%。   （三）个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国建设银行本溪分行房金部、中国银行本溪分行个金部、中国工商银行本溪分行东明支行、中国建设银行本溪分行小市支行、中国建设银行本溪分行桓仁支行、中国建设银行本溪分行本钢支行，最高贷款额度50万。2014年，发放个人住房贷款3452笔7.22亿元，同比下降18.83%、13.28 %。其中,市中心发放个人住房贷款1878笔4.21亿元，本钢分中心发放个人住房贷款1574笔 3.01亿元。回收个人住房贷款2.82亿元，其中,市中心2.13 亿元，本钢分中心0.69 亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款2.65 万笔42.17亿元，贷款余额28.66亿元，同比增长14.95%、 20.66%、17.94%。个人住房贷款率为51.11%，比上年同期增加1.42个百分点。   （四） 资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款19.03 亿元。其中，活期0.98亿元，1年以内定期（含）8.74亿元，1年以上定期8.94  亿元，其他(协议、协定、通知存款等) 0.37亿元。 （五）其他：截至2014年底，资金运用率46.72%，比上年同期增加7.69个百分点。   三、主要财务数据   （一）业务收入：2014年,住房公积金业务收入共计 22061.66万元，同比增长21.97%。其中，市中心11884.23万元，本钢分中心10177.43万元。存款利息收入10268.47万元，委托贷款利息收入11786.15万元，其他收入7.04万元。   （二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计14382.80万元，同比增长8.50%。其中，市中心8791.76万元，本钢分中心5591.04万元。缴存职工账户余额的利息支出 13046.27万元，归集手续费用支出832.36万元，委托贷款手续费支出503.59万元，其他支出 0.58万元。   （三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益7678.86万元，同比增长55.73%。其中，市中心3092.47万元，本钢分中心4586.39万元。增值收益率9.59%。   （四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金4687.96万元，提取管理费用585.00万元，上交财政管理费用555.00万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金2405.90万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金601.34万元，其中，市中心上缴601.34万元，本钢分中心上缴 0万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额23327.44万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金1726.65万元，其中，市中心上缴1726.65万元，本钢分中心上缴0万元。       （五）管理费用支出: 2014年，管理费用支出585.00万元。其中，人员经费360.00万元，公用经费168.00万元，专项经费57.00万元。（市中心管理费用支出577.00万元，人员、公用、专项经费分别为360.00万元、160.00万元、57.00万元；本钢分中心管理费用支出8.00万元，人员、公用、专项经费分别为0万元、8.00万元、0万元）。   四、资产风险状况   个人住房贷款：截至2014年底，没有逾期个人住房贷款。个人贷款风险准备金余额为 23327.44万元。   五、其他重要事项   1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。   市中心缴存住房公积金的职工工资基数，应当按照职工本人上一年度月平均工资计算。超出本市上一年度月人均工资5倍以上的部分，不计入缴存基数。2013年我市在岗职工月平均工资为3495元，缴存工资基数上限为17475（3495×5）元。本钢分中心缴存住房公积金的职工工资基数是10000元，与2013年没有变化（缴存基数上限为2010年市社平工资的5倍），缴存比例10%。   2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。   辽住建金〔2015〕7号“辽宁省住房和城乡建设厅转发《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》”2014年11月22日降息0.25个百分点，1-5年以下（含5年）月利率2.917‰，年利率3.5%；5年以上月利率3.333‰，年利率4.0%。   3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况。        本房委〔2014〕1号文件，一套房最高贷款额度由40万上调到50万元。本次调整本溪县、桓仁县及本钢分中心参照执行。   4.当年住房公积金其他业务政策调整情况。   2014年2月24日，《本溪市住房公积金管理中心关于实施按月提取还贷的通知》（本房公积金〔2014〕4号）要求，市中心将住房公积金借款人原每满一年提取一次调整为可以按月提取用于还贷。   2014年10月11日《本溪市住房公积金管理中心关于停办住房公积金贷款按年提取还贷业务的通知》（本房公积金〔2014〕7号）要求，市中心将住房公积金借款人原每满一年提取一次改为按月提取还贷。不再执行原按年提取还贷。   2014年10月14日《本溪市住房公积金管理中心关于取消公积金贷款合同公证业务的函》（本房公积金〔2014〕9号）要求，我市取消了住房公积金贷款合同公证业务，并于2014年11月1日正式施行。   5.当年服务改进情况。   2014年5月15日，市中心参加本溪市政府政务公开日活动，在活动中耐心解答群众提出的问题，并发放宣传材料300余份。   2014年3月14日-6月13日，市中心向群众发放住房公积金调查问卷。根据反馈意见，不断提高服务质量。       自觉接受缴存单位和职工的监督，方便广大缴存职工与缴存单位对账，根据《本溪市住房公积金管理条例》的规定，市中心开办了《职工个人缴存对账单》申领业务。       市中心利用住房公积金网站和LED大屏及时公开住房公积金工作动态、政策法规、工作流程等。        6.市中心查处不办理住房公积金缴存登记，不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的单位4家，下达责令限期办理或限期缴存通知书及时进行纠正，接待处理职工来信来访投诉案件7件，有效促进我市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益。