住房公积金个人查询|天津住房公积金个人最高额是多少

　　天津住房公积金个人最高额是多少

　　申请公积金贷款的最高限额是60万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额80万元。与原政策相比，贷款最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。

　　天津住房公积金贷款政策

　　1、2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

　　2、贷款对象

　　购买、建造自住住房的在职职工。

　　3、贷款条件

　　1)借款人具有完全民事行为能力;

　　2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

　　3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

　　5)能提供购买自住住房的有效合同或协议;

　　6)借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

　　7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

　　8)借款人同意办理住房抵押和保险;

　　9)购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

　　10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

　　住房公积金提取的新政策有哪些：

　　取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

　　住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

　　租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

　　此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。