[四川省住房公积金中心]四川省住房公积金2014年年度报告

四川省住房公积金2014年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经省住房城乡建设厅等三部门审核，现将《四川省住房公积金2014年年度报告》予以发布。

四川省住房和城乡建设厅  四川省财政厅
中国人民银行成都分行  

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，现将本省住房公积金2014年年度报告汇总公布如下：

一、机构概况

    （一）住房公积金管理机构：全省共设21个市（州）住房公积金管理中心，3个独立设置的分中心。

    （二）住房公积金监管机构：省住房城乡建设厅、财政厅和中国人民银行成都分行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。

    省住房城乡建设厅住房公积金监管处，主要职责是：拟订全省住房公积金政策、发展规划并组织实施；制定全省住房公积金的缴存、使用、管理和监督制度；负责监督全省住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全；管理住房公积金信息系统。联系电话：85521731。

     省财政厅综合处，主要职责是：配合住房城乡建设厅等部门根据国家统一政策，拟定本行政区域内的住房公积金管理具体政策，监督本行政区域内住房公积金政策的贯彻落实，组织对本行政区域内住房公积金管理中心业务管理工作进行考核，按照国家有关政策审核批准、核销各设区城市住房公积金的呆账，组织设区城市财政部门建立对住房公积金管理和使用的监督机制。联系电话：86656136。

    中国人民银行成都分行货币信贷管理处，主要职责是：1.贯彻落实货币政策，开展货币政策执行情况调研，分析宏观经济金融运行形势，反馈货币政策实施效应，并提供政策建议。2.组织实施住房金融服务等各项信贷政策，监测评估信贷政策执行情况；开展窗口指导，制定四川省信贷政策指导意见，推动区域经济健康发展。3.按照总行授权，运用和管理存款准备金、再贷款、再贴现等货币政策工具，对四川省地方法人金融机构实施货币信贷调控。4.对四川片区金融机构执行利率政策进行指导督促，监测分析利率执行情况，完善市场利率定价机制，推进利率市场化改革。5.监督管理四川货币市场、银行间债券市场和黄金市场等金融市场，开展金融市场监测和分析，宣传推动银行间市场直接债务融资并开展后续管理，维护市场平稳运行。6.负责跨境人民币业务法规政策组织实施及跨境人民币业务指导、检查、监督和管理。7.其他事项。联系电话：85261597。

二、业务运行情况

    （一）缴存：2014年，全省实缴单位83316家，实缴职工510.54万人，当年新开户单位7837家，新开户职工85.31万人，净增单位5146家，净增职工14.5万人，缴存587.73亿元，同比增长16%。截至2014年底，缴存总额3116.05亿元，缴存余额1642.60亿元，分别同比增长23.25%、19.53%。

    （二）提取：2014年，全省住房公积金提取总额为319.30亿元，占当年缴存额的54.33%，比上年同期增加19.90个百分点。截至2014年底，提取总额1473.46亿元，同比增长27.67%。

（三）贷款

    1.个人住房贷款：2014年，全省共发放个人住房贷款10.82万笔272.64亿元，同比下降7.52%、9.57%。回收个人住房贷款95.90亿元。截至2014年底，全省累计发放个人住房贷款86.78万笔1542.86亿元，贷款余额1061.59亿元，同比增长14.24%、21.46%、19.98%。个贷率为64.63%，比上年同期增加0.24个百分点。

     2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2014年，发放支持保障性住房建设项目贷款7.78亿元，应还贷款本金14.27亿元，实际回收贷款本金14.27亿元。截至2014年底，项目贷款余额17.23亿元。

    （四）购买国债：2014年，无购买国债。当年（兑付、转让、收回）国债金额4.06亿元，期末国债余额1亿元，比去年同期减少4.06亿元。

     （五）资金存储：截至2014年底，全省结余资金存款585.54亿元。其中，活期30.64亿元，1年以内定期（含）203.22亿元，1年以上定期268.04亿元，其他（协议、协定、通知存款等）83.64亿元。

    （六）其他：截至2014年底，资金运用率65.74%，比上年同期下降0.43个百分点。

三、主要财务数据

    （一）业务收入：2014年，全省住房公积金业务收入共计63.56亿元，同比增长22.17%。存款利息收入17.25亿元，委托贷款利息收入43.93亿元，国债利息收入0.12亿元，其他收入0.85亿元。

    （二）业务支出：2014年，全省住房公积金业务支出共计34.36亿元，同比增长21.78%。缴存职工账户余额的利息支出32.70亿元，归集手续费用支出0.30亿元，委托贷款手续费支出2.18亿元，其他支出0.05亿元。

    （三）增值收益：2014年，全省住房公积金增值收益29.20亿元，同比增长22.43%。增值收益率1.96%，比上年同期增加0.06个百分点。

    （四）增值收益分配：2014年，全省提取贷款风险准备金7.73亿元，提取管理费用3.40亿元，上交财政管理费用3.28亿元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金18.06亿元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金16.59亿元。截至2014年底，贷款风险准备金余额36.67亿元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金45.18亿元。

     （五）管理费用支出：2014年，全省管理费用支出30149.41万元。其中，人员经费13689.79万元，公用经费2953.32万元，专项经费13506.30万元。

四、资产风险状况

    （一）个人住房贷款：截至2014年底，全省逾期个人住房贷款1461.74万元，个人住房贷款逾期率0.1‰。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.45%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.40%。

    （二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至2014年底，逾期项目贷款0万元，项目贷款逾期率为0‰。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元，项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为8.75%。

     （三）历史遗留风险资产：截至2014年底，历史遗留风险资产余额74.35万元，比去年同期减少8943.21万元，历史遗留风险资产回收率为99.18%。

五、社会经济效益

    （一）缴存业务：2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为2.92%和15.88%。缴存职工的构成情况：

按单位性质，国家机关和事业单位占40.19%，国有企业占41.11%，城镇集体企业占2.74%，外商投资企业占2.23%，城镇私营企业及其他城镇企业占5.55%，民办非企业单位和社会团体占0.63%，其他占7.55%。

    （二）提取业务：2014年，提取住房公积金31.07万笔、319.30万元，其中，住房消费提取占77.22%（购买、建造、翻建、大修自住住房占28.31%，偿还购房贷款本息占49.30%，租赁住房占0.44%，其他占0.46%[存在重复计算]）；非住房消费提取占22.78%（离休和退休提取占15.11%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.50%，户口迁出所在市或出境定居占2.09%，其他占4.08%）。

（三）贷款业务。

    1.个人住房贷款：2014年，个人住房贷款市场占有率为30.93%，其中首套住房贷款占28.29%、改善性住房占2.64%。

    2014年，首套住房贷款96974笔，发放贷款249.37亿元，占发放贷款额的91.46%；改善性住房贷款11226笔，发放贷款23.27亿元，占发放贷款额的8.54%。

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：本省共有住房公积金试点城市4个，试点项目43个，其中，经济适用房项目13个，棚户区改造安置用房项目29个，公共租赁住房项目11个。建筑面积共303.90万㎡，可解决2.86万户中低收入职工家庭的住房问题。

    （四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为102.04%。

六、其他重要事项

    2014年10月15日，省住房和城乡建设厅、财政厅、人民银行成都分行《转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行〈关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知〉的通知》（川建金管发〔2014〕548号）。

四川省住房和城乡建设厅

四川省财政厅

中国人民银行成都分行

2015年4月27日