[公积金的用处]公积金有什么用处

来源:住房公积金时间:2020-05-26 点击：

　　第一、公积金贷款买房

　　公积金可以贷款买房(新房、二手房)，这也是公积金最大的用途，也是公积金赋予它最基本的功能。

　　那么有人会问了，贷款买房，我不是可以去银行贷款吗?为什么要去公积金贷款呢?

　　1、公积金贷款利率比银行的商业贷款利率要低1-2个百分点，比如我贷款100万，要比商业贷款每个月少缴一两千，你自己算算30年下来要少缴多少，非常划算的。

　　2、现在银行商业贷款优惠利率基本全面取消，而且现在银行的审核需要你的信用记录非常好，如果你的信用很差的，很有可能出现商业贷款办不下来的情况。而公积金贷款一般只看你公积金账户内的余额，只要你符合要求，基本都能办理下来，但是速度可能没有商贷快。

　　当然一般公积金贷款都有一定额度的，如果不够的话，还可以选择组合贷进行贷款。如果你房子没用公积金购买，那么可以一次性把公积金里面的钱取出来。

　　第二、建造或翻新自有住房

　　在农村集体土地上建造或翻建自有住房，本人及其配偶可提取公积金，但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。

　　第三、偿还产权自有的住房贷款本息

　　办了贷款之后，需要每个月交利息。而我们每个月都要缴纳公积金到账户的，可以用这部分钱来还贷款利息。

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