[2018住房公积金贷款额度计算器]2018年成都住房公积金贷款额度及条件是什么

  2018年成都住房公积金贷款额度

  一、家庭为单位的单笔最高贷款额度为70万元;

  二、职工个人单笔最高贷款额度为40万元。

  2018年成都住房公积金贷款条件

  1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;

  2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;

  3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

  4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

  5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

  6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

  7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

  2018年成都住房公积金贷款材料

  一、成都一手房住房公积金贷款材料

  1、二代身份证或军官证。

  2、户口薄(首页和借款申请人本页)。

  3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)。

  4、开发商加盖鲜章的备案表。

  5、购房合同正本。

  6、购房合同附件或补充协议。

  7、拟购买住房的首付款凭证:首付款收据及刷卡POS单或现金收款单。

  8、借款人家庭住房登记记录信息证明。

  9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

  10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

  11、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明;其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

  十二、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心提供近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)。

  二、成都二手房住房公积金贷款材料

  (一)买方材料

  1、二代身份证或军官证。

  2、户口薄(首页和借款申请人本页)。

  3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)。

  4、符合规定的住房买卖合同或协议。

  5、拟购买住房的首付款凭证(经买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据等)。

  6、借款人家庭住房登记记录信息证明。

  7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

  8、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式);其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

  9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 。

  (二)卖方材料

  1、二代身份证或军官证。

  2、户口薄(首页和产权所有人本页)。

  3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)。

  4、拟售住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

  5、登记机关出具的房屋信息摘要。

  6、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折。

  7、如拟售房屋地址变更，需提供相关证明材料。

  2018年成都住房公积金贷款流程

  一、成都一手房住房公积金贷款流程

  1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，由受托银行进行受理、审查。

  2、受托银行提交中心进行审批，同意贷款的担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。

  3、借款人凭《担保承诺书》到受托银行签订借款合同。

  4、借款人离开贷款服务大厅。

  5、中心核准发放，受托银行发放贷款，受托银行通知借款人领取《借款合同》。

  二、成都二手房住房公积金贷款流程

  1、买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料，受托银行进行受理，初审。

  2、银行初审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。

  3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。

  4、中心审批通过后，借款人办理贷款担保相关手续,到银行签订借款合同，买卖双方办理产权过户手续。

  5、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续，借款人待受托银行领取他项权证等资料。

  6、中心核准发放，受托银行发放贷款，受托银行通知借款人领取《借款合同》。