职工申请住房公积金贷款需提供什么材料|职工申请住房公积金贷款需提供什么材料？

职工申请住房公积金贷款需提供什么材料？

答：贷款申请审批表、购建房手续、借款人（共同还款人）及配偶的身份证、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明（收入超过个税起征点，应提供上年度12个月的个人所得税证明，没有提供收入证明的，其收入以缴存住房公积金的工资基数认定）、个人信用报告。房产抵押的需提供产权人夫妻双方身份证、婚姻状况证明、房地产所有权证及房地产价值评估报告书。

根据购建房形式的不同，分别提交以下规定的材料：

（1）购买商品房或经济适用房

提供经房地产主管部门登记备案的购房合同及首期交款税务发票。贷款款项转入购房合同内约定的银行账户内。

（2）拆迁安置房（产权调换且有补偿差价）

提供拆迁安置协议、首期交款发票（拆迁补偿款可视为首期交款）、政府拆迁部门或土地部门认定的拆迁户名单、并提供拆迁人在银行的开户名称、开户行及账号（加盖公章，用于转账）。贷款款项转入拆迁人的银行账户内。

（3）购买二手房

A、交易前。卖方提供：房地产所有权证、产权人、共有人身份证。买方提供：房屋价值评估确认书（买卖双方）、首付款资金到账回单、买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管业务开户通知书（托管协议）、交易收费票据、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表、销售不动产统一发票、过户后的房地产所有权证。贷款款项转入买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管的账户内。

B、交易后。卖方提供：身份证。借款人提供：二手房交易收费票据、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表、销售不动产统一发票、房地产所有权证、房屋价值评估报告书、买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管业务开户通知书（托管协议）。贷款款项转入买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管的账户内。

（4）自建、扩建、翻建自住住房

A、在规划区外，自建、扩建、翻建的，提供县级（乡镇）人民政府批准的《福建省农村住宅建设和用地申请表》、房屋平(立)面图、工程预算（盖承建单位公章）及夫妻至少一方户口在建房所在村的户籍证明，承建单位的开户名称、开户行及账号（盖承建单位公章）。贷款款项转入承建单位的银行账户内。

B、在规划区内，自建、扩建、翻建的，提供土地证(用地批文或拆迁安置协议)、建设工程规划许可证、房屋平(立)面图、工程预算（盖承建单位公章），承建单位的开户名称、开户行及账号（盖承建单位公章）。贷款款项转入承建单位的银行账户内。

（5）大修自住住房（指需要牵动或拆换住房部分主体构件）

提供产权证、房屋安全鉴定机构出具住房大修的鉴定证明、建设工程规划许可证、工程预算（盖承建单位公章）、承建单位的开户名称、开户行及账号（盖承建单位公章）。贷款款项转入承建单位的银行账户内。