外地户口提取公积金_外地户口可以办理公积金贷款吗？

房地产销售形势较好、但公积金短缺的情况,还是比较尴尬的，既然已进入大数据、信息化时代，应通过联网的方式突破区域之间、城市之间贷款方面信息不能共享的尴尬。“真正超越地域限制，通过制度的平等来满足公众的权利。” 那关于外地住宅到底能不能用公积金贷款呢？

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

具体办理流程是这样的：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：借款人及共同还款人身份证、户口簿复印件；借款人婚姻状况证明的复印件以及用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明； 同时，如果是购买商品房，还需提供经当地房屋主管部门登记备案的购房合同和不少于20%房款预付款的有关收据；此外，如借款人(共同借款人)与房产抵押产权人不一致时，还应提供房产抵押产权人的身份证、户口簿及婚姻状况证明的复印件、房产抵押授权书。

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

3、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

4、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

5、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查,并及时报送公积金中心；

6、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

7、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 (www.wifi03.com)

【如何申请公积金贷款】

 1、到管理中心向贷款经办人员如实介绍您所购房屋情况、本人情况、希望申请贷款的金额和期限、可以提供的担保方式等。

2、需要准备的证件材料主要有：有效身份证、户口本、结婚证，外地人需出具暂住证；填好并由单位盖章的借款申请表；购房合同或意向书等其他材料。

 3、根据您所提供的材料，管理中心进行初审，确定贷款额度、期限、利率、担保方式。 公积金可以异地提取,不可以异地贷款：

【公积金异地取款】

一、只要符合公积金提取的条件,可以异地提取的；

二、职工支取住房公积金，须提供本人身份证、住房公积金支取申请，并根据不同支取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为支取的，还须提供受托人的身份证原件及复印件。

三、职工购买、建造、翻建、大修自住住房,须提供下列材料：

1、购买商品房，须提供购买合同(或房产证)、购房发票(付款30%以上)；

2、购买二手房，须提供房产证及契税、交易费发票；

3、单位集资建房，须提供分房明细表或购房协议及交款收据；

 4、因城建拆迁而购房，须提供拆迁部门出具的拆迁证明，补偿计算表及补交款发票；

 5、职工在农村按规划建造、翻建自住住房，须提供县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证》，《村镇建设规划许可证》； 从住房城乡建设部的角度，也是希望能够提高公积金的使用效率，来帮助缴公积金的群众通过公积金贷款来圆住房梦。

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